Identyfikacja szans
Aktywnie skanujemy rynek, samodzielnie i we współpracy z partnerami i pośrednikami. Identyfikujemy nieruchomości, które posiadają potencjał możliwy do uruchomienia.
Poszukujemy, kupujemy, projektujemy, budujemy.
Jesteśmy land deweloperem i deweloperem, który przeprowadza inwestycje przez procesy planistyczne, prawne, techniczne i budowlane.
O nas
Od dwóch dekad zajmujemy się wyceną i identyfikacją potencjału gruntów inwestycyjnych. Nasza rola jest różna w zależności od projektu: czasem działamy samodzielnie, czasem wspólnie z partnerami, a równie często — jako strategiczny doradca.
Łączymy międzynarodowe kontakty i wiedzę z lokalnymi kompetencjami — znajomością urzędów, podwykonawców i specjalistów. Identyfikujemy szanse, prowadzimy ewaluację, negocjacje, a następnie procesy planistyczne, prawne i techniczne. Następnie własny zespół inżynierów realizuje budowę. Wartość nieruchomości wzrasta na każdym etapie.
Land deweloper i deweloper
Aktywnie skanujemy rynek, samodzielnie i we współpracy z partnerami i pośrednikami. Identyfikujemy nieruchomości, które posiadają potencjał możliwy do uruchomienia.
Prowadzimy procesy planistyczne, prawne i techniczne: od ewaluacji i negocjacji, aż do kompletnej dokumentacji inwestycyjnej.
Samodzielnie lub wspólnie z właścicielami pozyskujemy dla nieruchomości wszelkie decyzje administracyjne, które dokumentują jej najwyższą możliwą wartość.
Zespół naszych doświadczonych inżynierów i managerów prowadzi inwestycję deweloperską od projektu po pozwolenie na użytkowanie — kompetentnie, terminowo, z pełną kontrolą jakości.
Doradca
Te same kompetencje, którymi prowadzimy własne inwestycje, oddajemy do dyspozycji właścicieli dużych nieruchomości oraz funduszy. Wyceniamy grunty i nieruchomości, budujemy strategię, doradzamy przy zmianie przeznaczenia, prowadzimy procesy planistyczne i projektowe, a na końcu organizujemy sprzedaż nieruchomości komercyjnych i przemysłowych — niezależnie od naszych własnych projektów.
Określamy najlepsze przeznaczenie nieruchomości i wyznaczamy drogę do jego osiągnięcia.
Prowadzimy procesy planistyczne i prawne — od analiz po decyzje administracyjne.
Koordynujemy koncepcje i projekty, które podnoszą wartość oraz potencjał terenu.
Wyceniamy nieruchomości, przygotowujemy je do sprzedaży i prowadzimy negocjacje z nabywcami.
Wybrane zlecenia
Międzynarodowy producent przemysłowy
Strategia sprzedaży ok. 5 ha terenów poprzemysłowych w Poznaniu. Zarekomendowaliśmy podział geodezyjny na cztery niezależne części o odrębnych profilach nabywców oraz przygotowaliśmy wyceny, analizę kierunków branżowych i listę klientów pierwszego kontaktu wraz z sekwencją negocjacji. Zlecenie zakończone.
Duże przedsiębiorstwo poligraficzne
Doradztwo przy zmianie przeznaczenia nieruchomości przemysłowej z funkcji produkcyjnej na mieszkaniową — umożliwiającej relokację zakładu i uwolnienie potencjału ponad 40 000 m² PUM zabudowy wielorodzinnej. Poprowadziliśmy proces uzyskania decyzji administracyjnych (warunki zabudowy oraz ustalenia planu miejscowego). Zlecenie zakończone.
Prowincja zakonna i międzynarodowy deweloper
Autorskie rozwiązanie, dzięki któremu nieruchomość generująca koszty została zastąpiona taką, która przynosi właścicielowi stały dochód. Przeprowadziliśmy zmianę MPZP z funkcji usługowej na usługowo-mieszkaniową i doradzaliśmy w negocjacjach. Efekt: zakończona, wielokrotnie nagradzana inwestycja Solna 6 w Poznaniu.
Część zleceń objęta poufnością.
Realizacje
6 projektów · przeciągnij lub poczekaj
Zespół
Wspólnik
Lekarz, absolwent poznańskiej Akademii Medycznej. Przez wiele lat prowadził własne biuro podróży specjalizujące się w wyjazdach premium szytych na miarę, a później założył i kierował poznańskim biurem Brown&Co — jednego z najstarszych brytyjskich brokerów. Uczestnik licznych szkoleń z polskiego i brytyjskiego systemu planowania przestrzennego oraz zarządzania nieruchomościami komercyjnymi. W Ferchmin Equity odpowiada za finanse i gałąź budowlano-deweloperską. Prywatnie maratończyk i instruktor narciarski.
Wspólnik
Karierę zaczynał w międzynarodowych agencjach reklamowych — jako copywriter, strateg, a w końcu dyrektor kreatywny. Po zmianie branży związał się z Brown&Co, a następnie kierował ekspansją międzynarodowych firm deweloperskich. Od dwudziestu lat zajmuje się skautingiem gruntów i okazji inwestycyjnych; ekspert w planowaniu przestrzennym i prowadzeniu najbardziej złożonych procesów inwestycyjnych. Prywatnie historyk, publicysta i gitarzysta. Złamanie trzech godzin w maratonie wciąż pozostaje jego marzeniem.
Kontakt